Der Käufer hat neben dem Kaufpreis noch die Notariats- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer (6 % des Kaufpreises) zu tragen.

Sonstiges: 

Mischgebiet; noch kein rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden; der Käufer hat zusätzlich zum unten genannten Kaufpreis auch noch die tatsächlich anfallenden Kosten der Wasser- und Kanalhausanschlüsse sowie die Notariats- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer (6 % des Kaufpreises) zu tragen;

Sonstiges:

Gemeindliche Ver- und Entsorgungsleitungen (Wasser- und Kanalleitungen) sind vorhanden.
Die Erschließungsstraße ist derzeit lediglich mit einer wassergebundenen Decke ausgebaut. Der Endausbau erfolgt – in wesentlicher Abhängikeit von der Bautätigkeit in diesem Bereich – in späteren Jahren. In dem o.a. Kaufpreis sind sowohl ein Betrag in Höhe von 20,30 EUR/m² als Vorausleistung auf den Erschließungsbeitrag, als auch die kompletten Beiträge für die Abwassersammelleitung, die Kläranlage, das Wassernetz und die Gemeinschaftseinrichtungen der Wasserversorgung enthalten. Der restliche Erschließungsbeitrag wird dann noch im Rahmen des Straßenendausbaus vom Käufer erhoben. Die Kosten der bereits verlegten Hausanschlüsse für Wasser und Kanal sind ebenfalls in dem o.a. Kaufpreis enthalten.
Der Käufer hat neben dem Kaufpreis noch die Notariats- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer (6 % des Kaufpreises) zu tragen.

Sonstiges:

Gemeindliche Ver- und Entsorgungsleitungen (Wasser- und Kanalleitungen) sind vorhanden.
Die Erschließungsstraße ist derzeit lediglich mit einer wassergebundenen Decke ausgebaut. Der Endausbau erfolgt – in wesentlicher Abhängikeit von der Bautätigkeit in diesem Bereich – in späteren Jahren. In dem o.a. Kaufpreis sind sowohl ein Betrag in Höhe von 20,30 EUR/m² als Vorausleistung auf den Erschließungsbeitrag, als auch die kompletten Beiträge für die Abwassersammelleitung, die Kläranlage, das Wassernetz und die Gemeinschaftseinrichtungen der Wasserversorgung enthalten. Der restliche Erschließungsbeitrag wird dann noch im Rahmen des Straßenendausbaus vom Käufer erhoben. Die Kosten der bereits verlegten Hausanschlüsse für Wasser und Kanal sind ebenfalls in dem o.a. Kaufpreis enthalten.
Der Käufer hat neben dem Kaufpreis noch die Notariats- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer (6 % des Kaufpreises) zu tragen.

Sonstiges:

Gemeindliche Ver- und Entsorgungsleitungen (Wasser- und Kanalleitungen) sind vorhanden.
Die Erschließungsstraße ist derzeit lediglich mit einer wassergebundenen Decke ausgebaut. Der Endausbau erfolgt – in wesentlicher Abhängikeit von der Bautätigkeit in diesem Bereich – in späteren Jahren. In dem o.a. Kaufpreis sind sowohl ein Betrag in Höhe von 20,30 EUR/m² als Vorausleistung auf den Erschließungsbeitrag, als auch die kompletten Beiträge für die Abwassersammelleitung, die Kläranlage, das Wassernetz und die Gemeinschaftseinrichtungen der Wasserversorgung enthalten. Der restliche Erschließungsbeitrag wird dann noch im Rahmen des Straßenendausbaus vom Käufer erhoben. Die Kosten der bereits verlegten Hausanschlüsse für Wasser und Kanal sind ebenfalls in dem o.a. Kaufpreis enthalten.
Der Käufer hat neben dem Kaufpreis noch die Notariats- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer (6 % des Kaufpreises) zu tragen.

Sonstiges:

Die verfügbare Fläche ist auf dem beigfügten Lageplan gelb unterlegt. Die von potentiellen Kaufinteressenten benötigten Flächengrößen sind derzeit noch in einem gewissen Rahmen flexibel gestaltbar.

Der Käufer hat neben dem Kaufpreis noch die Notariats- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer (6% des Kaufpreises) zu tragen. Ebenso treten die Kosten der noch zu verlegenden Wasser- und Kanalanschlüsse sowie des Erschließungsbeitrags beim künftigen Ausbau der Straße "Am Fortbach" hinzu.

Anbieter:

Gudrun Dittrich
Mildred Harnack Weg 17
35396 Gießen

0641-389 109
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Beschreibung:

An der Heide:  1.391 qm
Am Roten Weg: 17, 773 qm
Am Roten Weg: 19, 769 qm
Am Roten Weg: 15, 1.016 qm

Erschwerte Bebauung wegen teilweiser Hanglage, daher Grundstückskaufpreis verhandelbar!

Der Käufer hat neben dem Kaufpreis noch die Notariats- und Gerichtskosten
sowie die Grunderwerbsteuer (6 % des Kaufpreises) zu tragen.

Sonstiges:
Allgemeine Erläuterungen zum Verkauf von Wohnbaugrundstücken bzw. Gewerbegrundstücken der Gemeinde Dautphetal:

Der Käufer eines gemeindlichen Baugrundstückes hat sich in dem abzuschließenden notariellen Kaufvertrag zu verpflichten, dasselbe innerhalb von 3 Jahren nach Vertragsabschluss mit einem Wohnhaus bzw. einem Betriebsgebäude (bei Gewerbegrundstücken) zu bebauen. Sollte er dieser Verpflichtung nicht nachkommen, so ist das Grundstück zum Erwerbspreis und kostenfrei wieder an die Gemeinde Dautphetal zurückzuübertragen.

Wesentliche Basis für die Ermittlung des Verkaufspreises ist die Bodenrichtwertetabelle für Bauland, die alle 2 Jahre vom Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises mit Ausnahme der Städte Gießen und Marburg, Robert-Koch-Straße 17, 35037 Marburg, Tel.: 06421/3873-3330, E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!, auch für das Gebiet der Gemeinde Dautphetal herausgegeben wird. Die derzeit gültige Tabelle bezieht sich auf den Stichtag 01.01.2020.

Die bei jedem einzelnen Bauplatz angegebenen Verkaufsbedingungen stehen jeweils noch unter dem Vorbehalt der Zustimmung der zuständigen gemeindlichen Gremien.

Weitere Daten:

• Bauplatz
• kurzfristig bebaubar
• keine Provision
• ab sofort verfügbar

Sofort bebaubares Grundstück von privat zu verkaufen.

Kontakt: 0175 441-5235

Anbieter:

0151-10319806

Grundstückstyp: Bauplatz