Die verfügbaren Flächen sind auf dem beigfügten Lageplan gelb unterlegt. Die von potentiellen Kaufinteressenten benötigten Flächengröße sollte im Regelfall mindestens 3.000qm betragen.

Der Verkaufspreis beträgt aktuell 24,00 Euro/qm.

Sonstiges:

Der Käufer hat neben dem Kaufpreis noch die Notariats- und Gerichtskosten
sowie die Grunderwerbsteuer (6 % des Kaufpreises) zu tragen. Ebenso tritt der Erschließungsbeitrag beim Bau der östlich angrenzenden Erschließungsstraße hinzu. Die Kosten des bereits verlegten Kanalhausanschlusses und des Wasserhausanschlusses sowie die Vermessungskosten sind in dem o.a. Kaufpreis enthalten.

Der Käufer hat neben dem Kaufpreis noch die Notariats- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer (6 % des Kaufpreises) zu tragen.

Gemeindliche Gewerbefläche an der Straße „Pützwiese“ im Bereich der „Ortsmitte Dautphe / Friedensdorf"

Die Gemeinde Dautphetal besitzt an der Straße „Pützwiese“ noch eine gewerblich nutzbare Fläche, die sie bauwilligen Interessenten zum Kauf anbietet. Dieses Gewerbegrundstück, das auf dem beigefügten Lageplan in etwa (rot) markiert ist, ist voll erschlossen und kann somit kurzfristig einer Bebauung zugeführt werden. Der Verkaufspreis beträgt aktuell 30,00 €/qm. Im Verkaufsfall treten noch die vom Käufer zu tragenden Kosten der jeweiligen Hausanschlüsse für Wasser und Kanal hinzu. Ebenso hat jeder Käufer auch die Notariats- und Umschreibungskosten beim Grundbuchamt, die Grunderwerbsteuer (6% des Kaufpreises) sowie die Kosten für die noch durchzuführenden amtlichen Vermessungsarbeiten zu tragen.

Wesentliche Basis für die Ermittlung der o. a. Verkaufspreise ist die Bodenrichtwertetabelle für Bauland, die alle 2 Jahre vom Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises mit Ausnahme der Städte Gießen und Marburg, Robert-Koch-Straße 17, 35037 Marburg, Tel.: 06421/3873-3330; E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!; auch für unser Gemeindegebiet herausgegeben wird. Die derzeit gültige Tabelle bezieht sich auf den Stichtag 01.01.2020.

Jeder Käufer eines gemeindlichen Gewerbegrundstückes hat sich in dem abzuschließenden notariellen Kaufvertrag zu verpflichten, dasselbe innerhalb von 3 Jahren nach Vertragsabschluss mit einem Betriebsgebäude zu bebauen bzw. einer gewerblichen Nutzung zuzuführen. Sollte er dieser Verpflichtung nicht nachkommen, so hat er das betreffende Grundstück zum Erwerbspreis und kostenfrei wieder an die Gemeinde Dautphetal zurück zu übertragen. Sämtliche angegebenen Verkaufsbedingungen stehen jeweils noch unter dem Vorbehalt der Zustimmung der zuständigen gemeindlichen Gremien.

Sonstiges: 

Mischgebiet; noch kein rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden; der Käufer hat zusätzlich zum unten genannten Kaufpreis auch noch die tatsächlich anfallenden Kosten der Wasser- und Kanalhausanschlüsse sowie die Notariats- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer (6 % des Kaufpreises) zu tragen;

Sonstiges:

Gemeindliche Ver- und Entsorgungsleitungen (Wasser- und Kanalleitungen) sind vorhanden.
Die Erschließungsstraße ist derzeit lediglich mit einer wassergebundenen Decke ausgebaut. Der Endausbau erfolgt – in wesentlicher Abhängikeit von der Bautätigkeit in diesem Bereich – in späteren Jahren. In dem o.a. Kaufpreis sind sowohl ein Betrag in Höhe von 20,30 EUR/m² als Vorausleistung auf den Erschließungsbeitrag, als auch die kompletten Beiträge für die Abwassersammelleitung, die Kläranlage, das Wassernetz und die Gemeinschaftseinrichtungen der Wasserversorgung enthalten. Der restliche Erschließungsbeitrag wird dann noch im Rahmen des Straßenendausbaus vom Käufer erhoben. Die Kosten der bereits verlegten Hausanschlüsse für Wasser und Kanal sind ebenfalls in dem o.a. Kaufpreis enthalten.
Der Käufer hat neben dem Kaufpreis noch die Notariats- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer (6 % des Kaufpreises) zu tragen.

Sonstiges:

Gemeindliche Ver- und Entsorgungsleitungen (Wasser- und Kanalleitungen) sind vorhanden.
Die Erschließungsstraße ist derzeit lediglich mit einer wassergebundenen Decke ausgebaut. Der Endausbau erfolgt – in wesentlicher Abhängikeit von der Bautätigkeit in diesem Bereich – in späteren Jahren. In dem o.a. Kaufpreis sind sowohl ein Betrag in Höhe von 20,30 EUR/m² als Vorausleistung auf den Erschließungsbeitrag (jedoch lediglich für eine am derzeitigen Straßenausbau orientierte Teilfläche von 379 m²), als auch die kompletten Beiträge für die Abwassersammelleitung, die Kläranlage, das Wassernetz und die Gemeinschaftseinrichtungen der Wasserversorgung enthalten. Der restliche Erschließungsbeitrag wird dann noch im Rahmen des Straßenendausbaus vom Käufer erhoben. Die Kosten der bereits verlegten Hausanschlüsse für Wasser und Kanal sind ebenfalls in dem o.a. Kaufpreis enthalten.
Der Käufer hat neben dem Kaufpreis noch die Notariats- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer (6 % des Kaufpreises) zu tragen.

Sonstiges:

Gemeindliche Ver- und Entsorgungsleitungen (Wasser- und Kanalleitungen) sind vorhanden.
Die Erschließungsstraße ist derzeit lediglich mit einer wassergebundenen Decke ausgebaut. Der Endausbau erfolgt – in wesentlicher Abhängikeit von der Bautätigkeit in diesem Bereich – in späteren Jahren. In dem o.a. Kaufpreis sind sowohl ein Betrag in Höhe von 20,30 EUR/m² als Vorausleistung auf den Erschließungsbeitrag, als auch die kompletten Beiträge für die Abwassersammelleitung, die Kläranlage, das Wassernetz und die Gemeinschaftseinrichtungen der Wasserversorgung enthalten. Der restliche Erschließungsbeitrag wird dann noch im Rahmen des Straßenendausbaus vom Käufer erhoben. Die Kosten der bereits verlegten Hausanschlüsse für Wasser und Kanal sind ebenfalls in dem o.a. Kaufpreis enthalten.
Der Käufer hat neben dem Kaufpreis noch die Notariats- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer (6 % des Kaufpreises) zu tragen.

Sonstiges:

Gemeindliche Ver- und Entsorgungsleitungen (Wasser- und Kanalleitungen) sind vorhanden.
Die Erschließungsstraße ist derzeit lediglich mit einer wassergebundenen Decke ausgebaut. Der Endausbau erfolgt – in wesentlicher Abhängikeit von der Bautätigkeit in diesem Bereich – in späteren Jahren. In dem o.a. Kaufpreis sind sowohl ein Betrag in Höhe von 20,30 EUR/m² als Vorausleistung auf den Erschließungsbeitrag, als auch die kompletten Beiträge für die Abwassersammelleitung, die Kläranlage, das Wassernetz und die Gemeinschaftseinrichtungen der Wasserversorgung enthalten. Der restliche Erschließungsbeitrag wird dann noch im Rahmen des Straßenendausbaus vom Käufer erhoben. Die Kosten der bereits verlegten Hausanschlüsse für Wasser und Kanal sind ebenfalls in dem o.a. Kaufpreis enthalten.
Der Käufer hat neben dem Kaufpreis noch die Notariats- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer (6 % des Kaufpreises) zu tragen.

Sonstiges:

Die verfügbare Fläche ist auf dem beigfügten Lageplan gelb unterlegt. Die von potentiellen Kaufinteressenten benötigten Flächengrößen sind derzeit noch in einem gewissen Rahmen flexibel gestaltbar.

Der Käufer hat neben dem Kaufpreis noch die Notariats- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer (6% des Kaufpreises) zu tragen. Ebenso treten die Kosten der noch zu verlegenden Wasser- und Kanalanschlüsse sowie des Erschließungsbeitrags beim künftigen Ausbau der Straße "Am Fortbach" hinzu.

Sonstiges:

Der Käufer hat neben dem Kaufpreis noch die Notariats- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer (6 % des Kaufpreises) zu tragen.
Ebenso treten die tatsächlichen Kosten des Kanalanschlusses sowie der anteilige Erschließungsbeitrag (im Zusammenhang mit einem künftigen Ausbau der Straße Am Roten Weg) hinzu.

Anbieter:

Katrin Roth
In Wolfgruben 16
35232 Dautphetal

06461/9249890

Weitere Daten:

• Bauplatz
• kurzfristig bebaubar
• ab sofort verfügbar

Wir weisen darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjektes keine Gewähr übernehmen, da alle Informationen ausschließlich von den Eigentürmern bzw. Verkäufern stammen.

Anbieter:

Gudrun Dittrich
Mildred Harnack Weg 17
35396 Gießen

0641-389 109
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Beschreibung:

An der Heide:  1.391 qm
Am Roten Weg: 17, 773 qm
Am Roten Weg: 19, 769 qm
Am Roten Weg: 15, 1.016 qm

Erschwerte Bebauung wegen teilweiser Hanglage, daher Grundstückskaufpreis verhandelbar!

Der Käufer hat neben dem Kaufpreis noch die Notariats- und Gerichtskosten
sowie die Grunderwerbsteuer (6 % des Kaufpreises) zu tragen.

Sonstiges:
Allgemeine Erläuterungen zum Verkauf von Wohnbaugrundstücken bzw. Gewerbegrundstücken der Gemeinde Dautphetal:

Der Käufer eines gemeindlichen Baugrundstückes hat sich in dem abzuschließenden notariellen Kaufvertrag zu verpflichten, dasselbe innerhalb von 3 Jahren nach Vertragsabschluss mit einem Wohnhaus bzw. einem Betriebsgebäude (bei Gewerbegrundstücken) zu bebauen. Sollte er dieser Verpflichtung nicht nachkommen, so ist das Grundstück zum Erwerbspreis und kostenfrei wieder an die Gemeinde Dautphetal zurückzuübertragen.

Wesentliche Basis für die Ermittlung des Verkaufspreises ist die Bodenrichtwertetabelle für Bauland, die alle 2 Jahre vom Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und des Lahn-Dill-Kreises mit Ausnahme der Städte Gießen und Marburg, Robert-Koch-Straße 17, 35037 Marburg, Tel.: 06421/3873-3330, E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!, auch für das Gebiet der Gemeinde Dautphetal herausgegeben wird. Die derzeit gültige Tabelle bezieht sich auf den Stichtag 01.01.2020.

Die bei jedem einzelnen Bauplatz angegebenen Verkaufsbedingungen stehen jeweils noch unter dem Vorbehalt der Zustimmung der zuständigen gemeindlichen Gremien.

Weitere Daten:

• Bauplatz
• kurzfristig bebaubar
• keine Provision
• ab sofort verfügbar

Anbieter:

Jörg-Klaus Lengelsen

Schulweg 40

58791 Werdohl

02392/502838 oder 02392/3289

0172/5814563

Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Beschreibung:

Verschiedene Landwirtschafts- und Waldgrundstücke in den Gemarkungen Wolfgruben und Dautphe. Die jeweiligen Verkaufspreise sind Verhandlungssache.

Gemarkung Dautphe

Flur: 12

Flurstück: 10

Lage: im hintersten Boden

Waldfläche 20a, 90qm

Gemarkung Wolfgruben

Flur: 1

Flurstück: 2

Lage: Am Halmesberg

Landwirtschaftsfläche 25 a, 24 qm

Unland 6a, 26 qm

Flur: 3

Flurstück: 70/5

Lage: Hiner den Gärten

Obstwiese 5a, 15 qm

Baugrundstück

Wir weisen darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjektes keine Gewähr übernehmen, da alle Informationen ausschließlich von den Eigentümern bzw. Verkäufern stammen.

Sofort bebaubares Grundstück von privat zu verkaufen.

Kontakt: 0175 441-5235

Anbieter:

0151-10319806

Grundstückstyp: Bauplatz